Loading: "Bí ẩn" dự án MerPerLe Đà Lạt - Kỳ IV: Sự "thẳng thắn" của Sở Xây dựng Lâm Đồng

"Bí ẩn" dự án MerPerLe Đà Lạt - Kỳ IV: Sự "thẳng thắn" của Sở Xây dựng Lâm Đồng

PL&DS - Sau khi PL&DS đăng tải các nội dung liên quan đến dự án MerPerLe Đà Lạt (địa chỉ tại số 1 Hùng Vương, TP Đà Lạt, Lâm Đồng) do Cty CP Tập đoàn Khải Vy làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cuối cùng cũng cung cấp thông tin, hồ sơ về dự án(!)

Ở các bài viết "Bí ẩn" dự án MerPerLe Đà Lạt : Kỳ I – Khách sạn 5 sao "giấu mình" bên trụ sở UBND phường (đăng ngày 23/9/2019), "Bí ẩn" dự án MerPerLe Đà Lạt: Kỳ II – Vừa thi công vừa... xin điều chỉnh giấy phép xây dựng!? (đăng ngày 27/9/2019) và "Bí ẩn" dự án MerPerLe Đà Lạt - Kỳ III - Chủ đầu tư thừa nhận sai phạm, ông Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt có ý kiến gì nữa không? (đăng ngày 28/10/2019) PL&DS đã nhận được những phản hồi từ Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng.

Theo hồ sơ cung cấp từ Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng (cung cấp ngày 15/11/2019), dự án MerPerLe Đà Lạt hiện Công ty (Cty CP Tập đoàn Khải Vy - chủ đầu tư dự án – PV) đang trình Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật thi công trước khi cấp phép xây dựng.

Cũng theo hồ sơ Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cung cấp cho PL&DS thể hiện ban đầu (năm 2009) UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000442 ngày 31/3/2009 cho Cty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn để xây dựng dự án khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao và đầy đủ dịch vụ kèm theo, phục vụ nhu cầu khách du lịch trong nước và quốc tế. Với mật độ xây dựng công trình có mái che tối đa không quá 53,2%.

Tiếp đó nhiều lần Sở Xây dựng tham gia ý kiến, điều chỉnh quy hoạch, mật độ cho phù hợp với Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

hfd

Hồ sơ Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cung cấp cho PL&DS liên quan đến dự án MerPerLe Đà Lạt (địa chỉ tại số 1 Hùng Vương, TP Đà Lạt, Lâm Đồng)

Tháng 02/2018 UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý cho Cty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn chuyển nhượng dự án cho Cty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy tại văn bản số 1000/UBND-VX2 ngày 13/2/2018.

Tháng 10/2018 UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý chủ trương điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại văn bản số 6974/UBND-VX2 ngày 25/10/2018. Trong đó, điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án thành Cty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy. Điều chỉnh tên dự án thành MerPerLe Dalat Hotel (MerPerLe Đà Lạt – PV) với mục tiêu xây dựng khách sạn đạt chuẩn quốc tế 4-5 sao. Quy mô công trình: Tầng cao ≤ 10 tầng, chiều cao (tính từ đường Hùng Vương) ≤ 43m. Mật độ xây dựng công trình có mái che tối đa không quá 40% chỉ tiêu kiến trúc do Sở Xây dựng thẩm định.

Tháng 01/2019, Sở Xây dựng cung cấp chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình cho Cty CP Tập đoàn Khải Vy tại văn bản số 72/SXD-QHKT ngày 11/10/2019 làm cơ sở thẩm định thiết kế kỹ thuật thi công.

hfd
Bên trong dự án MerPerLe Đà Lạt.

Tháng 5/2019 UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án tại Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 03/5/2019.

Ngày 03/10/2019 UBND thành phố Đà Lạt xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP Tập đoàn Khải Vy (Quyết định số 4301/QĐ-XPVPHC) do xây dựng công trình không có giấy phép.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng dự án MerPerLe Đà Lạt hiện Công ty (Chủ đầu tư dự án – PV) đang trình Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật thi công trước khi cấp phép xây dựng.

Trước đó, trả lời báo chí (14/8/2019) liên quan đến dự án MerPerLe Đà Lạt ông Võ Ngọc Trình – PCT UBND TP Đà Lạt khẳng định: "Dự án đã được cấp phép xây dựng nhưng hiện chủ đầu tư (CĐT) đang xin điều chỉnh giấy phép".

Như vậy, qua hồ sơ cung cấp của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có thể thấy chủ đầu tư dự án MerPerLe Đà Lạt đang cố tình làm sai quy trình thực hiện một dự án. Việc làm này của chủ đầu tư cơ quan chức năng biết chứ không phải không biết (!?)

Từ đây, câu hỏi đặt ra trách nhiệm quản lý của UBND phường 10, UBND TP Đà Lạt, các Sở, ban, ngành tỉnh Lâm Đồng đang ở đâu? Các cơ quan này có báo cáo sự việc trên với UBND tỉnh Lâm Đồng không?

Kính đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng nhanh chóng vào cuộc làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan, xử lý nghiêm các đơn vị, cá nhân sai phạm (nếu có).

Thông qua Email, ông Nguyễn Quốc Bảo – Giám đốc Hành chính pháp chế Cty CP Tập đoàn Khải Vy thừa nhận: "Trong thời gian chờ thẩm định thiết kế cơ sở dự án, Công ty chúng tôi đã thi công cọc theo Công văn chấp thuận số 2003/SXD-QHKT ngày 07/12/2018 của Sở Xây dựng Lâm Đồng. Tuy nhiên Công ty chúng tôi có thi công luôn móng của hầm vì nghĩ rằng đây là phần ngầm dưới mặt đất, không ảnh hưởng gì xung quanh (thực tế không người dân nào khiếu nại gì) và với mong muốn đẩy nhanh tiến độ dự án..."

Theo Nguyễn Quyên - Thiện Lương/ PL&DS