Loading: “Loạn” quy hoạch KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm – Kỳ 2: Ai “chống lưng” Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm?

“Loạn” quy hoạch KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm – Kỳ 2: Ai “chống lưng” Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm?

PL&DS - Dư luận đang đặt ra câu hỏi liệu có thế lực nào đứng sau “chống lưng” nên Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm mới có thể ngang nhiên coi thường pháp luật, phớt lờ chỉ đạo từ phía cơ quan chức năng quận Hoàng Mai?

Trong bài viết “Loạn” quy hoạch KĐT Tây Nam Linh Đàm - Kỳ 1: Cty CP Thương mại và Du lịch Hoàng Liệt Hạ Long “phá” quy hoạch xong mới xin điều chỉnh, PL&DS đã gửi đến bạn đọc tình trạng xây dựng sai thiết kế, phá vỡ quy hoạch tại khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm, thuộc quần thể Khu đô thị (KĐT) mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội do Cty CP Thương mại và Du lịch Hoàng Liệt Hạ Long làm chủ đầu tư (CĐT).

Cách khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm chừng 100m là Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và ô đất PT2 KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm làm CĐT.

Được biết, trong khu nhà cao tầng tại ô đất PT1 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Công ty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm được phép xây dựng nhà chung cư tái định cư cao 25 tầng, 3 tầng hầm; Khu nhà thấp tầng và biệt thự. Tại một phần ô đất PT2, chủ đầu tư được phép xây dựng các nhà liền kề cao 3 tầng và 1 tum, với chiều cao 13,2m.

nhamau
Một trong những căn nhà mẫu tại dự án đã có người ở 

Theo văn bản số 8551/SXD-CP của Sở Xây dựng TP. Hà Nội ngày 20/09/2019 thì: “Căn cứ các nội dung, đối chiếu với quy định tại Điểm e, khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014, thì số lượng khối nhà ở thấp tầng của “Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và một phần ô đất PT2 thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng”.

Tuy nhiên sau khi tiến hành xây dựng, Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm đã bị quận Hoàng Mai “tuýt còi” vì hành vi xây dựng sai thiết kế.

linhdam

Một góc khu nhà ở liền kề tại Dự án đang được hoàn thiện

Trao đổi với PV, đại diện Đội quản lý TTXD phường Hoàng Liệt cho biết tại Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại của Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm có đến hơn 20 công trình vi phạm sai thiết kế (!) Trong đó, cơ quan chức năng đã xử lý, thực hiện cưỡng chế buộc tháo dỡ 16 trường hợp. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục vi phạm.

Ngày 15/11/2019, Phó CT UBND quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng đã ký Quyết định số 6927/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm (địa chỉ số 11 phố Long Châu, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, TP. Hà Nội) do ông Bùi Chí Dũng, chức vụ Tổng giám đốc là đại diện pháp luật về 2 hành vi vi phạm: Khởi công xây dựng công trình mà thiếu mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ và hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn GPXD. Tổng số tiền xử phạt là 62,5 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, thời gian khắc phục là 10 ngày. Tuy nhiên hết thời hạn, Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm vẫn cố tình không thực hiện.

Chính vì vậy mà ngày 6/12/2019, UBND quận Hoàng Mai đã ra Quyết định số 7336/QĐ-CCXP về việc "Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả". Tuy nhiên sau đó UBND phường Hoàng Liệt đã xin lùi thời hạn cưỡng chế do Tết nguyên đán cận kề.

qdcuongche

Quyết định cưỡng chế vi phạm số 7336/QĐ-CCXP của UBND quận Hoàng Mai

Và dường như bấy nhiêu vẫn “chưa thấm” vào đâu, Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm vẫn “ngang nhiên” tiếp tục vi phạm, xây dựng thêm nhiều công trình nhà ở không đúng thiết kế.

Mới đây, ngày 4/5/2020, UBND quận Hoàng Mai tiếp tục ra Quyết định số 3448/QĐ-XPVPHC xử phạt Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm 45 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt, đồng thời buộc CĐT phải tháo dỡ phần công trình vi phạm trong thời hạn 10 ngày.

Đến nay mặc dù đã hết thời hạn 10 ngày khắc phục vi phạm thế nhưng Cty vẫn tiếp tục “phớt lờ” chỉ đạo, không chấp hành việc tự tháo dỡ phần công trình vi phạm. Đại diện Đội QLTTXD phường Hoàng Liệt cho biết đang làm báo cáo gửi UBND quận để ra quyết định cưỡng chế.

linhdamb

Mặc dù đã nhiều lần bị xử phạt, cưỡng chế, thế nhưng Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm vẫn "không sợ", tiếp tục vi phạm

Trước những thực tế trên, một câu hỏi đang được dư luận đặt ra đó là liệu có tồn tại thế lực nào đứng sau “chống lưng” nên Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm mới có thể coi thường pháp luật, phớt lờ chỉ đạo từ phía cơ quan chức năng quận Hoàng Mai như vậy?

Và chính việc ngang nhiên vi phạm TTĐT như Cty TNHH đầu tư BĐS Linh Đàm đã khiến cho diện mạo KĐT Tây Nam Linh Đàm nói riêng và thủ đô Hà Nội nói chung trở nên nham nhở, méo mó, tạo ra tình trạng “loạn” quy hoạch. Đến nay, người dân vẫn đang ngày ngày mong mỏi  bao giờ những vi phạm tại KĐT Tây Nam Linh Đàm mới được xử lý dứt điểm?

Chúng tôi đã liên hệ với UBND quận Hoàng Mai để tiếp tục tìm hiểu thêm thông tin.

Vũ Bình